Montebello 10
Sobre el proyecto
Montebello 10
Edificio de 57 departamentos en Montebello, al norte de Mérida, Yucatán (2021), comercializado como MÍO Montebello. Los departamentos se orientaron hacia las mejores vistas, el estacionamiento quedó debajo del conjunto y las amenidades ocupan la esquina del terreno.
Ficha técnica
| Nombre comercial | MÍO Montebello |
|---|---|
| Tipología | Edificio de departamentos |
| Ubicación | Mérida, Yucatán, México |
| Zona | Montebello |
| Año | 2021 |
| Superficie de construcción | 6,612.21 m² |
| Unidades | 57 departamentos |
| Estado | Construido |
| Alcance de Arkham | Arquitectura |
| Etapas desarrolladas | Proyecto arquitectónico y ejecutivo |
| Desarrollador | Consur Desarrollos (su página sobre el proyecto) |
| Constructora | Ocimsa |
| Fotografía | Manolo Solís |
El reto
La orientación de los departamentos se definió buscando favorecer las mejores visuales del entorno y reducir al mínimo aquellas menos atractivas. Una de las esquinas del terreno estaba condicionada por la presencia de una antena, por lo que la distribución y orientación de las unidades se trabajó estratégicamente para que la menor cantidad posible de departamentos tuviera una relación visual directa con este elemento.
Crear un desarrollo vertical con una oferta diversa de departamentos y amenidades, capaz de aprovechar eficientemente el terreno y generar una identidad arquitectónica reconocible dentro de Montebello.
La decisión de diseño
En la zona con las visuales menos favorables se ubicaron los departamentos de menor tamaño, permitiendo reservar las mejores orientaciones para las unidades principales. La planta baja se desplantó para liberar espacio de estacionamiento por debajo del conjunto y concentrar los departamentos a partir del primer nivel. Además, la esquina del proyecto se aprovechó para ubicar las amenidades, convirtiendo esta condición del terreno en un punto de encuentro y articulación para los usuarios.
Organizar el edificio a partir de una modulación repetible de departamentos, balcones y elementos de fachada, incorporando filtros metálicos, vegetación y terrazas para dar profundidad y ritmo a la envolvente sin perder eficiencia constructiva.
Materiales
Materialidad
Chukum, concreto, metal pintado oscuro, madera de Tzalam, porcelánicos en tonos grises y vegetación integrada.
Concepto material
Una paleta sobria de acabados minerales y metálicos construye una fachada de alto contraste, donde los volúmenes claros se perforan con vanos oscuros y profundos. La madera y la vegetación aparecen como elementos cálidos que suavizan la escala del conjunto.
Elemento distintivo
La composición de volúmenes claros perforados por marcos profundos y elementos oscuros, que genera una fachada cambiante de luz, sombra y profundidad.
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