Guías de arquitectura y construcción en Mérida

Costos y honorarios

Los rangos de costo de obra que observa Arkham Projects en las casas que diseña, aparte de los rangos generales de terceros, y los aranceles gremiales: ninguno es una cotización ni un honorario de Arkham.

• Guía de costos¿Cuánto cuesta construir una casa en Mérida?

  Los rangos de costo de obra por m² que observa Arkham Projects en las casas que diseña y qué m² cuenta, los rangos generales de terceros, cuánto cambió el precio de la construcción en el último año, la lógica de un desarrollo y una calculadora.

• Guía de honorarios¿Cuánto cobra un arquitecto?

  Las formas de cobro de un arquitecto en México (porcentaje, por m², por tiempo, suma alzada o por etapa), qué fijan los aranceles de la FCARM, cómo se cobra la dirección de obra y cómo estructura Arkham sus honorarios, sin porcentaje.

Trámites en Mérida

Requisitos, costos y plazos tomados de las fichas oficiales del Ayuntamiento, con la fecha en que se verificaron. Es información general, no asesoría legal, y Arkham Projects no gestiona estos trámites.

• TrámiteLicencia de construcción en Mérida

  Quién emite la licencia de construcción para casa en Mérida, qué documentos pide, cuánto cuesta por m² según la zona, en cuánto se resuelve, cuánto dura y qué multa hay sin ella.

• TrámiteUso de suelo y factibilidad en Mérida

  Qué informa la factibilidad de uso del suelo en Mérida, cuánto tarda y cuánto cuesta, qué parte del terreno puede ocupar una casa según el PMDU y cómo se tramitan alineamiento, número oficial, agua y luz.

• Guía técnicaReglamento de Construcciones del Municipio de Mérida

  El Reglamento de Construcciones vigente de Mérida explicado para una casa: qué regula, qué hace el Perito en Construcción Municipal, límites de ocupación, altura y ventanas, y qué pide para las aguas residuales.

Proceso del proyecto

• ProcesoEtapas de un proyecto arquitectónico

  Del diseño conceptual a la terminación de obra: qué incluye cada etapa y qué entrega Arkham Projects en cada una, la comparación entre anteproyecto y proyecto ejecutivo, cuánto tarda la obra y un calendario para estimar las fechas del diseño.

• Paso a pasoCómo construir una casa en Mérida

  Del terreno a la terminación de obra: cada paso para construir una casa en Mérida, quién lo hace y cuánto tarda, con los plazos de licencia y de obra que ve Arkham en la práctica, los errores que conviene evitar y una lista para marcar.

• Paso a pasoCómo elegir un arquitecto

  Los pasos para elegir y contratar a un arquitecto para tu casa: qué revisar y qué preguntar antes de decidir, y en qué se diferencia de una constructora.

Diseño y materiales

• Guía técnicaDiseño bioclimático en Mérida

  El clima de Mérida según las normales del Servicio Meteorológico Nacional y las recomendaciones de la CONAVI para una casa fresca: orientación, ventilación cruzada, protección solar, techo y árboles, las normas que aplican y lo que conviene saber del suelo.

• GlosarioGlosario de arquitectura y construcción en Yucatán

  Definiciones con fuente de materiales regionales, sistemas constructivos y trámites de Yucatán, del chukum y el sascab a la licencia de construcción, con enlace a la guía de cada tema cuando existe.

• GlosarioChukum

  Qué es el chukum, de qué árbol sale su aglutinante, cómo se prepara, su uso en albercas, en qué se distingue de la «base chukum» que se vende hoy y cómo lo usa Arkham Projects.

• GlosarioVigueta y bovedilla

  Qué es la losa de vigueta y bovedilla, qué medidas ofrece un fabricante de Mérida, qué reglas le pone el Reglamento de Construcciones, cómo se comporta frente al calor y por qué la usa Arkham Projects.

• GlosarioPisos de pasta

  Qué son los pisos de pasta o mosaicos hidráulicos, cómo se hacían a mano en un taller de Mérida y de dónde viene la técnica, según un reportaje de prensa.

Desarrollos inmobiliarios

• TrámiteFactibilidad y permisos de un desarrollo inmobiliario en Yucatán

  Qué pide la ley de Yucatán a un desarrollo inmobiliario, paso a paso: factibilidad urbana ambiental, impacto ambiental estatal y federal, áreas de cesión, condominio, licencia de urbanización y preventa.

Sigue leyendo

• PortafolioCasas diseñadas por Arkham Projects

  Las casas que Arkham Projects diseñó en Mérida, con año, superficie, estado y premios verificados, sus tamaños típicos y cómo empieza el diseño.

• ServiciosServicios de arquitectura de Arkham Projects

  Los servicios de Arkham Projects, despacho de arquitectura en Mérida: casas, desarrollos, interiorismo, arquitectura efímera y supervisión de obra.